maison à la vente - 77810 THOMERY

Descriptif du bien

Maison de 85 m² édifié sur un terrain de 534 m², idéalement exposée entre l'EST et le SUD-OUEST, proche du centre de Thomery, à proximité des commerces et de toutes commodités, à 10 min de la gare direction Paris (ligne R 45min de Gare de Lyon) Cette maison se compose de trois niveaux et offre un espace confortable. Le rez-de-jardin abrite un DOUBLE GARAGE, un ATELIER bien équipé, et une CHAUFFERIE/BUANDERIE. L'accès direct par l'intérieur au premier étage facilite le quotidien en vous permettant de rejoindre rapidement la partie principale de la maison. Le premier étage est composé d'une CUISINE séparée, un salon/salle à manger LUMINEUX équipé d'un POÊLE à pellet, une salle d'eau et toilette complètent cet étage. Depuis la cuisine une porte extérieure s'ouvre sur un balcon donnant sur l'avant de la maison. Le deuxième étage est dédié à la tranquillité avec DEUX CHAMBRE , un GRENIER aménageable et un BUREAU offrent des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Si vous avez la main verte, vous allez adorer le jardin potager. Il offre la possibilité de CULTIVER vos propres légumes frais et d'ajouter une touche de nature à votre vie quotidienne. De plus, les travaux de la toiture et la révision de la charpente réalisés en 2018 assurent la solidité et l'efficacité de la maison. Cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité de Thomery et de ses environs. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. HORS ZONE INONDABLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 548238 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 1968

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : gaz