maison à la vente - 77760 URY

Descriptif du bien

Christelle BIGNALS, vous propose en exclusivité, cette maison traditionnelle d'environ 110 m2, comprenant au rdc une entrée avec des rangements, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres et 1 bureau. Une cave, un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien. l'ensemble sur 496 m2 de terrain clos avec un portail automatique. Chauffage par pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique. Proche de tous les commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie...) écoles, cabinet médical, à proximité de la forêt et de l'autoroute A6 et à seulement quelques minutes seulement de Fontainebleau. Travaux de rafraichissement à prévoir. Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1400EUR et 1950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par Bignals Christelle - - NoRSAC: 842 857 294, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Christelle BIGNALS, offers you exclusively this traditional house of approximately 110 m2, comprising on the ground floor an entrance with storage space, a kitchen, a dining room, a living room, a bathroom and a separate toilet. Upstairs a landing serves 3 bedrooms and 1 office. A cellar, an independent garage and a garden shed complete this property. all on 496 m2 of enclosed land with an automatic gate. Heating by recent heat pump and thermodynamic tank. Close to all shops (bakery, grocery store, pharmacy...) schools, medical office, close to the forest and the A6 motorway and only a few minutes from Fontainebleau. Renovation work to predict. Date of completion of the diagnosis: 12/12/2023. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1400? and 1950? per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included) For any further information and/or a visit do not hesitate to contact me at 0687138798 or by email. This announcement is brought to you by Christelle BIGNALS, authorized agent of REGM, RSAC no842857294 of Melun. Advertisement written and published by a Mandatory Agent The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. geohazards. govt. Fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 496 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 1