maison à la vente - 77760 LA CHAPELLE LA REINE

Descriptif du bien

Christelle BIGNALS, vous propose en exclusivité, cette maison en pierre d'environ 176 m2 habitable, avec un enorme potentiel, comprenant une très grande piece de vie avec cuisine ouverte d'environ 105 m2, un wc independant, un cellier, une chambre de 42 m2, une seconde chambre de 17 m2, et une salle de bain. Un étage brut d'environ 180 m2 avec fenêtres existantes mais sans accès par l'intérieur reste à aménager entierement, pour une surface habitable d'environ 360 m2 au total ! Vous bénéficierez d'un revenu locatif en meublé de 1000 EUR/mois dont 200 EUR de charge, pour l' annexe d'environ 50 m2 habitable (59 m2 au sol) comprenant au rdc une piece de vie avec une cuisine aménagée et à l'étage une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau ainsi qu'une place de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison et d'un jardin arboré à l'arrière avec une piscine chauffée et un cabanon pour y aménager une cuisine d'été ou autre, l'ensemble sur un terrain d'environ 1 700 m2. La maison offre de très beaux volumes et beaucoup de potentiel, la toiture est récente mais des travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder ! Située à La Chapelle la Reine, avec tous les commerces, cabinet médical, et écoles, transports en commun et proche de l'autoroute A6. Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : environ 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par Bignals Christelle - - NoRSAC: 842 857 294, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Christelle BIGNALS, offers you exclusively, this stone house of approximately 176 m2 of living space, with enormous potential, including a very large living room with open kitchen of approximately 105 m2, an independent toilet, a pantry, a bedroom. 42 m2, a second bedroom of 17 m2, and a bathroom. A raw floor of approximately 180 m2 with existing windows but without access from the inside remains to be fully fitted out, for a living area of approximately 360 m2 in total! You will benefit from a furnished rental income of ?1000/month including ?200? load, for the annex of approximately 50 m2 of living space (59 m2 on the ground) including on the ground floor a living room with a fitted kitchen and upstairs a bedroom, a bathroom with toilet and an office as well as 'a parking space. Outside, you will benefit from a courtyard at the front of the house and a wooded garden at the back with a heated swimming pool and a shed to set up a summer kitchen or other, all on a plot of land of approximately 1,700 m2. The house offers very beautiful volumes and a lot of potential, the roof is recent but work is required. To visit without delay! Located in La Chapelle la Reine, with all shops, medical office, and schools, public transport and close to the A6 motorway. For any further information and/or a visit do not hesitate to contact me at 0687138798 or by email. Date of diagnosis carried out: 09/20/2020. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: approximately 2100? per year. Average energy prices indexed to the year 2015 (subscriptions included). This announcement is brought to you by Christelle BIGNALS, authorized agent of REGM, RSAC no842857294 of Melun. Advertisement written and published by a Mandatory Agent The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. geohazards. govt. Fr

Prestations extérieures au bien

proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 74 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz