maison à la vente - 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS

Descriptif du bien

OPPORTUNITE! Belle maison à la décoration actuelle et à l'agencement idéal dans une ville qui bénéficie du rayonnement de Disneyland Paris! Située à Bailly Romainvilliers dans une petite copropriété conférant une athmosphère village et paisible, découvrez cette magnifique maison aux très belles prestations! Une entrée astucieuse avec WC séparés et placard vous invite à découvrir un belle cuisine équipée ouvrant sur un séjour chaleureux (au total une pièce de vie de 32m2). Accessible directement depuis le séjour un jardin de taille idéale, pour profiter des beaux jours. Un élégant escalier conduit à un vaste espace nuit composé de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et de seconds WC séparés. Le garage a été amenagé en réserve mais il est tout a fait possible de lui redonner sa fonction de stationnement de véhicule en abattant la cloison. Stationnement supplémentaire sous le auvent pour un deuxième véhicule si besoin. Points forts: Agencement idéal Décoration et entretien Toutes les écoles à quelques minutes à pieds (maternelle et élémentaire à 150m, collège à 350m) DPE Quartier prisé et familial Nombreuses lignes de bus à 300m conduisant à la gare de Chessy Marne la Vallée en 10 à 15' Cette annonce référence 291640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1995 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 412000 €
Honoraires à la charge du vendeur