maison à la vente - 77690 MONTIGNY SUR LOING

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée, où le confort et le raffinement se rencontrent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Située au cœur d'un vaste terrain de 3223 mètres carrés, cette demeure, exposée plein nord-sud, s'épanouit dans un cadre enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la belle cour pavée qui s'étend majestueusement à l'avant de la maison, créant une première impression impressionnante. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante qui vous mènera à une somptueuse suite parentale, offrant intimité et élégance. Le vaste salon/séjour est baigné de lumière naturelle et communique harmonieusement avec une grande véranda en aluminium exposée au sud, dotée d'un plancher chauffant pour un confort absolu de plus une cuve de récupération d'eau de pluie se trouve sous la véranda . Une petite terrasse adjacente à la cuisine américaine ouverte sur le salon vous permettra de profiter des repas en plein air tout en admirant la vue sur le jardin. De plus, un bureau bien aménagé complète cet espace convivial. Le premier étage de la maison est composé d'un palier élégant desservant une salle de bain moderne et fonctionnelle, des toilettes séparées, deux chambres spacieuses et deux autres chambres, chacune équipée d'une mezzanine offrant des espaces de couchage supplémentaires ou de loisirs. Le sous-sol offre un espace pratique comprenant un garage pour abriter vos véhicules, une buanderie pour faciliter vos tâches ménagères et une cave pour vos besoins de stockage. À l'extérieur, cette propriété généreuse vous offre une piste de boules de pétanque pour des moments de divertissement entre amis et une serre qui ravira les amateurs de jardinage. De plus, un charmant abri de jardin et un potager vous permettront de cultiver vos propres légumes frais. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une ambiance agréable dans toute la maison tout en étant écologiquement responsable. Vous apprécierez également le fait que cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, ne nécessitant ainsi aucun travaux. Cette demeure est un véritable joyau, alliant harmonieusement modernité et tradition, située dans un environnement paisible et offrant un mode de vie luxueux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 549130 )

ENGLISH

Welcome to this completely renovated house, where comfort and refinement meet to offer an exceptional living experience. Located in the heart of a vast plot of 3,223 square meters, this residence, facing due north-south, flourishes in an enchanting setting. As soon as you arrive, you will be wowed by the beautiful paved courtyard which stretches majestically across the front of the house, creating an impressive first impression. On the garden level, you will discover a welcoming entrance which will lead you to a sumptuous master suite, offering privacy and elegance. The large living room/living room is bathed in natural light and communicates harmoniously with a large aluminum veranda facing south, equipped with a heated floor for absolute comfort, plus a rainwater recovery tank is located under the veranda. A small terrace adjacent to the American kitchen open to the living room will allow you to enjoy outdoor meals while admiring the view of the garden. In addition, a well-appointed office completes this friendly space. The first floor of the house is made up of an elegant landing serving a modern and functional bathroom, a separate toilet, two spacious bedrooms and two further bedrooms, each equipped with a mezzanine providing additional sleeping or leisure spaces. The basement offers a practical space including a garage to house your vehicles, a laundry room to facilitate your household chores and a cellar for your storage needs. Outside, this generous property offers you a pétanque ball alley for moments of fun with friends and a greenhouse which will delight gardening enthusiasts. In addition, a charming garden shed and a vegetable garden will allow you to grow your own fresh vegetables. Heating by heat pump guarantees a pleasant atmosphere throughout the house while being environmentally responsible. You will also appreciate the fact that this house has benefited from a complete renovation, thus requiring no work. This residence is a true gem, harmoniously combining modernity and tradition, located in a peaceful environment and offering a luxurious lifestyle. A rare opportunity not to be missed! Contact us today to schedule your visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Louis DOUBLET, FONTAINEBLEAU, Optimhome Associate Estate Agent at 06 15 10 54 39 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/ (ref 549130)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 3223 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1990 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10 min

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 29 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur