maison à la vente - 77650 LONGUEVILLE

Descriptif du bien

En exclusivité, venez visiter SANS TARDER, cette charmante maison située à 2 km de LONGUEVILLE ( gare SNCF ligne P, commerces et commodités) et à 9 km de PROVINS, dans un paisible village avec école sur place. Cette maison d'environ 125 m² vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un séjour, une grande cuisine récente aménagée et équipée, un bureau ( environ 10 m²) et une salle d'eau avec WC. À l'étage vous disposez d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Au sous-sol vous trouverez une partie cellier, une buanderie avec possibilité de créer une cuisine d'été, un bureau et une pièce à aménager selon votre choix. Cette maison de caractère est édifiée sur un terrain arboré de 831 m², orienté plein SUD et entièrement clos, possibilité de stationner plusieurs véhicules dont 2 sous un préau, puis un garage vient compléter ce bien. Les +++ Tout-à-l'égout, toiture refaite en 2012, ravalement en 2022, FIBRE raccordée, fenêtres PVC double vitrage et oscillo-battantes, volets roulants électriques centralisés, parquet d'origine, cuisine de 2019 !!! N'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63 pour tout renseignement supplémentaire ! Cette annonce référence 203884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 7 extérieur // surface du terrain : 831 m2 // année de construction : 1936 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres