maison à la vente - 77610 FONTENAY TRESIGNY

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante MAISON MODERNE construite en 2019. Idéalement située sur la commune de FONTENAY-TRESIGNY, à proximité immédiate des COMMODITÉS et ÉCOLES et du CENTRE VILLE. Le BIEN est encore SOUS GARANTIE DECENNALE. Petite copropriété de 9 lots (3 lots en habitations et 6 lots en annexes) – FAIBLES CHARGES annuelles - DPE en C / Ges en A. Elle est composée : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrée accueillante • WC indépendant • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • Séjour spacieux avec climatisation réversible • Cellier / buanderie A L'ETAGE : • 3 chambres avec placards coulissants et climatisation réversible • Salle de bains avec WC SES ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : • Volets roulants électriques • Vide sanitaire • Fibre optique installée • Double accès : Entrée principale + Entrée via le parking privé • Deux places de stationnement privées • Terrasse privative à l'avant de la maison • Jardinet à l'arrière de la maison privé • Faibles charges de copropriété • Très bon DPE : classe C Une OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur pour une maison récente. Bien agencée et économe en énergie. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 285631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // 2 extérieur // année de construction : 2019 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité