maison à la vente - 77600 CONCHES SUR GONDOIRE

Descriptif du bien

Coup de cœur assuré, bien RARE à la vente. Sur la commune de Conches-sur-Gondoire, proches des Hauts de Lagny. Venez découvrir cette belle maison récemment rénovée de 118m² environ (90m² habitables), proche des écoles et sur un magnifique terrain de 500m² environ. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, un séjour lumineux de 24m² environ avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé, deux chambres et une salle d'eau récente. Au rez-de-jardin vous profiterez d'un grand garage, d'une pièce de 21m² avec la possibilité de créer une troisième chambre (ou de faire un studio), un wc séparé... Situé dans un quartier calme et recherché de Conches-sur-Gondoire, vous serez à 15min en bus de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges ou de la gare de Lagny/Thorigny (ligne P). Laissez-vous séduire par cette maison avec beaucoup de potentiel et de de charme. ++ Plomberie et électricité 2019, ravalement 2023, chaudière et fenêtres double vitrage 2020, possibilité de garer plusieurs véhicules, beau jardin, grand terrain, Val d'Europe à 10 mm en voiture, Lycée Van Dogen 10min à pied.... A visiter au plus vite, contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 290401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // surface du terrain : 500 m2 // année de construction : 1974 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 369000 €
Honoraires à la charge du vendeur