Maison 7 pièces de170m² à CHARTRETTES (77590)

maison à la vente -   77590  CHARTRETTES, surface 170 m2 vente maison - UBI480471323
499 000 € FAI
Surface
170 m²
Surface terrain
570 m²
Pièces
7
Stationnement
3 extérieur
DPE : F
361
Réf. annonce
296945
Annonce datée du
18/07/2025

Descriptif du bien

CHARTRETTES, Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (gare SNCF à 5 minutes à pied – ligne R direction Paris Gare de Lyon), et de toutes les commodités nécessaires à la vie de famille (boulangerie, pharmacie, médecins, marché, etc.), cette maison spacieuse et très lumineuse n'attend que vous ! Description du bien : Cette maison nécessitant quelques travaux, aux volumes généreux et à la luminosité traversante se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux d'environ 24m² offrant une belle vue sur le jardin - Deux chambres, dont une pouvant parfaitement convenir à une activité libérale ou servir de bureau - Une cuisine aménagée et équipée - Un WC séparé 1er Étage : - Un palier desservant : - Deux belles chambres de 18m² et 14m² dont une avec balcon. - Une salle de bains avec bidet - Un WC indépendant - Un placard de rangement 2ème Étage : - Deux chambres supplémentaires de 12m² et 16m² - Une salle de bains avec WC - Un placard Sous-sol total compartimenté : - Buanderie - Chaufferie (chauffage gaz de ville de 2001 DE DIETRICH) - Atelier - Espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins Extérieurs : - Terrain entièrement clos de murs, préservant calme et intimité - Garage + allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules - Deux abris de jardin pratiques pour le rangement - Jardin arboré et très agréable, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (figuier, pommier, etc.) Atouts supplémentaires : Secteur recherché, calme et résidentiel Maison lumineuse, idéale pour une famille ou profession libérale Proximité immédiate des commodités, école, gare, commerces Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Cette annonce référence 296945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

3 extérieur // surface du terrain : 570 m2 // année de construction : 1928 // proximité ecole
Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 480000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 48074707 du bien UBI480471323 Photo numero 48074708 du bien UBI480471323 Photo numero 48074709 du bien UBI480471323 Photo numero 48074710 du bien UBI480471323 Photo numero 48074711 du bien UBI480471323 Photo numero 48074712 du bien UBI480471323 Photo numero 48074713 du bien UBI480471323 Photo numero 48074714 du bien UBI480471323 Photo numero 48074715 du bien UBI480471323 Photo numero 48074716 du bien UBI480471323
 
 
 
 
 
 
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