maison à la vente - 77590 CHARTRETTES

Descriptif du bien

Dans un quartier calme et résidentiel de Chartrettes - A 10min des écoles à pieds - Venez découvrir cette maison contemporaine bien entretenue édifiée sur une parcelle de près de 700m². La maison est composée d'une entrée avec penderie, une grande pièce de vie de plus de 40m² vous permettant directement d'accéder à la terrasse et au jardin (Exposition Sud), une grande cuisine dinatoire de plus de 20m² idéale pour partager de bons moments en famille, une chambre de 14m². Au 1er étage, le dégagement vous donnera accès une chambre parentale avec salle d'eau et WC, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec double vasques, un dressing et un WC indépendant. Cette maison a évolué avec son temps : La maison historique datant des Années 50, elle a été agrandie en 2017 et en 2022 avec tout le confort moderne : pompe à chaleur, climatisation double flux, volets électriques dans la pièce de vie, adoucisseur, isolation par l'extérieur sur une partie de la maison, double vitrage. Focus sur les diagnostics : L'installation électrique ne comporte aucune anomalie, l'assainissement est conforme. Un Car-port avec borne de recharge électrique vous permettra de stationner 2 véhicules à l'abri. En complément, vous trouverez un cabanon de jardin. Les +++ : Pas de travaux à prévoir, secteur calme, bonne exposition, 5 chambres et un bureau, grande pièce de vie, cuisine dinatoire VISISTE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 288090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85073057300019. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 654 m2 // année de construction : 1955 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 wc // chauffage : électricité