maison à la vente - 77590 BOIS LE ROI

Descriptif du bien

Secteur calme et recherché, à seulement 20 minutes à pied de la gare et 10 minutes de Fontainebleau, venez découvrir cette charmante maison alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Les atouts de cette maison de 121 m² (hors dépendance) : 3 chambres dont une avec un grand dressing, et une au rez-de-chaussée. Une pièce palière aménagée avec de nombreux rangements, Un bureau (pouvant faire office de 4e chambre), 2 salles de douches et 2 WC indépendants, Un salon chaleureux avec insert bois, Une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin. Dépendance de 18 m² (ancien local professionnel) offrant de multiples possibilités : bureau, salle de sport, chambre d'amis… avec la possibilité de la raccorder à la maison. Sous-sol total, incluant une cave à vin, espace buanderie et rangements. Le tout sur un terrain arboré de 1 211 m², avec : Une piscine chauffée hors sol, parfaitement intégrée dans une vaste terrasse en bois exposée plein sud, Une cabane de jardin climatisée (idéal espace de télétravail ou atelier), Un portail électrique permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de verdure, et de proximité avec les commodités et les transports. Prix de vente : 580 000 € Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ! / manon.coutant@ #boisleroi #maisonavendre #piscinechauffee #jardin #dépendance #professionliberale #calme #fontainebleau Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2361€ ~ 3196€ - Manon COUTANT - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 792 528 846

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // jardin privatif // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 580000 €
Honoraires à la charge du vendeur