139 000 €
Réf. annonce
4e086641-b4b5-4e21-9d69-183afb
Annonce datée du
01/07/2025
Descriptif du bien
Grand potentiel à Château-Landon – À découvrir en exclusivité avec Zefir !
Vous rêvez d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous. Située à Château-Landon, elle offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement avec travaux.
Maison déjà habitable + extension à fort potentiel
- Surface existante : 67 m² habitables immédiatement
- Extension à finaliser : 60 m² supplémentaires, soit jusqu'à 127 m² habitables au total
- Séjour lumineux de 27,45 m²
- Cuisine d'appoint de 12,5 m²
- 1 chambre
- Salle de bain rénovée
- Salle d'eau à terminer
Un espace à réinventer
L'extension permet d'imaginer :
- 2 chambres supplémentaires à l'étage
- Une grande cuisine ouverte sur la terrasse au rez-de-chaussée
Extérieurs et annexes
- Terrasse en perspective
- Garage
- Cave
- Menuiseries triple vitrage déjà installées
Une localisation pratique
- Arrêt de bus à 3 min à pied
- Commerces à 5 min en voiture
- École maternelle, primaire et collège à 7 min en voiture
Caractéristiques techniques
- Chauffage : poêle à bois
- Eau chaude : ballon électrique
- Chaudière à granules à raccorder (chauffage + eau chaude)
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 390 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bien rare à fort potentiel : contactez Zefir pour organiser une visite et imaginer ensemble le futur de cette maison.
Prestations extérieures au bien
une cave // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2200 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1950
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 139000 €
Honoraires à la charge du vendeur
