maison à la vente - 77520 DONNEMARIE DONTILLY

Descriptif du bien

ensemble de deux maisons dans un village proche de Donnemarie-Dontilly, à moins de 10 kilomètres de la gare permettant un accès direct à la gare de l'Est. Cet ensemble immobilier se situe sur un terrain clos de murs de plus de 200 m². Le premier logement comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et une cheminée avec insert. À l'étage, une grande chambre de plus de quinze m² avec un cabinet de toilette. L'ensemble est équipé de double vitrage et d'un chauffage électrique. Le bien est habitable mais nécessitera un rafraîchissement. Le deuxième logement, à rénover, comprend une entrée qui dessert : • D'une part, une pièce de vie avec un coin bureau sur une petite mezzanine, une chambre de plus de 17 m², une salle d'eau avec WC et un grenier ; • D'autre part, un garage, un atelier et une cave accessible depuis l'atelier. Le chauffage se fait par un poêle à bois. L'ensemble se trouve sur un jardin clos de murs à l'abri des regards. Cet ensemble est idéal pour un investissement ou pour un bricoleur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 585572 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 208 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité