maison à la vente - 77520 DONNEMARIE DONTILLY

Descriptif du bien

Authentique maison de pays en L avec dépendances. A Donnemarie-Dontilly, dans un bourg avec commerces et écoles, à seulement 10 km d'une gare offrant un accès direct à Paris-Gare de l'Est, Le charme de l'ancien préservé : pierres apparentes, poutres d'époque, tomettes, cheminée, charpente traditionnelle, parquets anciens, portes en chêne… Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité ! Une maison spacieuse et chaleureuse nichée sur un terrain de plus de 1 400 m² entièrement clos de murs. Cette propriété offre de belles prestations : Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante qui distribue une cuisine aménagée (pouvant être ouverte sur la salle à manger), un salon chaleureux avec cheminée en pierres taillées, une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage : grande pièce palière de plus de 20 m² (idéale pour un espace détente, un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre), deux chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Des dépendances et extérieurs pleins de potentiel avec une grange d'environ 35 m², un garage avec grenier, une chaufferie avec espace de stockage, une superbe terrasse couverte et son sol en pierres. Et aussi deux caves voûtées. L'ensemble a été parfaitement entretenu. Le chauffage est au gaz et la maison raccordée au tout à l'égout. Magnifique prestation, coup de coeur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 579023 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1400 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 19 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz