maison à la vente - 77500 CHELLES

Descriptif du bien

CHELLES ( à la limite de Gournay) Violette Baudoux vous propose cette belle meulière de 5 pièces de 107m2 . A proximité immédiate des commerces, équipements sociaux et groupes scolaires, cette maison familiale est composée, sur trois niveaux, d'un séjour de 30 m2 et sa cuisine équipée partiellement ouverte sur l'espace repas, de trois chambres et un bureau au 1er étage, d'une salle de douche et d'une salle de bains/douches, toilettes à chaque niveau. Cette maison confortable est équipée d'une chaudière à condensation neuve (installée il y a moins d'un mois), de double-vitrages, de volets roulants, d'une vmc double flux. Le sous-sol total est doté de rangements avec évier pouvant être utilisé en cuisine d'été, d'une cave et d'une chaufferie. Ses atouts ++++ : Cheminées, Terrasses double exposition, Garage/atelier, dressings, jardin joliment aménagé. DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2760 euros PRIX DE VENTE : 445.000 euros (honoraires à charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352570 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain