maison à la vente - 77450 ESBLY

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ LIBERKEYS — Stéphanie Mouradian vous présente la Maison du Pêcheur Vous rêvez d'un bien plein de charme, de caractère et d'originalité ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison atypique et baignée de lumière, nichée sur les bords de la Marne. Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! ⸻ Ses atouts : •108 m² de surface utile pour un quotidien serein •RDC : • Entrée accueillante de 7 m² • Salon chaleureux de plus de 22 m² avec poêle à bois • Cuisine ouverte, aménagée et équipée : parfaite pour régaler vos proches •À l'étage : • 2 chambres cosy de 12 m² • Salle d'eau + WC • Bureau/mezzanine de 14 m² idéal télétravail ou atelier créatif •Sous-sol aménagé : • Dégagement de 8 m² • Pièce polyvalente de 17 m² (amis, loisirs, etc.) • Buanderie de 12 m² avec points d'eau • Grand garage de 32 m² ⸻ À l'extérieur : •Terrain de 448 m² sans vis-à-vis : tranquillité assurée •Terrasse de 15 m² pour vos repas au grand air •2 dépendances (5 et 10 m²) avec électricité ⸻ Infos pratiques : • Taxe foncière : 1 050 €/an • Double vitrage • Alarmé ⸻ Ne laissez pas passer cette opportunité unique : cette maison n'attend plus que vous ! Contactez Stéphanie Mouradian au 06 88 88 69 15 (7j/7 de 8h à 21h) pour une visite. Agent commercial RSAC Meaux 511610768 Liberkeys : l'agence réactive, humaine et transparente

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 448 m2 // année de construction : 1841

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 251230 €
Honoraires à la charge du vendeur