maison à la vente - 77430 CHAMPAGNE SUR SEINE

Descriptif du bien

<p>Maison 3 chambres à vendre - 260 000 €</p><p>Située dans le quartier calme et recherché de Bellevue à Champagne-sur-Seine, cette maison récente (2021) de 89 m² vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas de la forêt. Avec un terrain de 577 m², cette maison est parfaitement adaptée pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 14 minutes à pied de la gare (trains pour PARIS Gare de Lyon en 45 min), via des chemins piétons aménagés, agréables et sécurisés. Profitez d'un accès facile aux transports tout en vivant dans un environnement calme et résidentiel.</p><p>Caractéristiques principales :</p><p>- Surface habitable : 89 m²</p><p>- Terrain : 577 m²</p><p>- Chambres : 3 chambres spacieuses</p><p>- Séjour : Séjour double lumineux avec cuisine ouverte</p><p>- Salle de bain : 1 salle de bain avec WC</p><p>- Salle d'eau : 1 salle d'eau avec WC</p><p>- Isolation : Maison bien isolée avec DPE en B, garantissant une faible consommation énergétique</p><p>- Chauffage : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique</p><p>- Vie de plain-pied : Maison idéale pour ceux qui recherchent un aménagement fonctionnel </p><p>Le tout sur un terrain agréable, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis.</p><p>Points forts :</p><p>- Secteur recherché : Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la forêt</p><p>- Performances énergétiques : Equipements modernes (pompe à chaleur, ballon thermodynamique) pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie</p><p>- Proximité : Accès rapide aux commerces, écoles et services</p><p>Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison moderne et économe en énergie dans un cadre naturel et agréable.</p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 3 bedroom(s) for sale - 260 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 577 m2 // année de construction : 2020

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc