maison à la vente - 77430 CHAMPAGNE SUR SEINE

Descriptif du bien

Champagne sur Seine proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, lycée, transport, gare SNCF à 5 minutes. Venez visiter cette maison de 1960 au charme atypique d’une surface de 83m² environ exposée sud se composant au RDC: entrée/séjour de 25m², cuisine aménagée et équipée, WC, accès à une cave servant de buanderie. Vous découvrirez à l'étage, 2 chambres de 13 et 15m² dont une avec loggia, débarras, salle de bain avec douche, baignoire et WC. Pas de jardin mais une terrasse de 36m² exposée plein sud, accessible de la cuisine et du salon. Garage et place de parking. Chauffage gaz de ville. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Cette annonce référence 216687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1960 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain