maison à la vente - 77400 SAINT THIBAULT DES VIGNES

Descriptif du bien

Venez découvrir cette jolie maison de type 7 pièces d'environ 181 m² sur deux niveaux située dans un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et des transports, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle vous comblera par son emplacement dans un quartier paisible proche de l’étang de la Loy et par son terrain de 536 m². Au rez-de-jardin, passez le Hall d'entrée, vous y découvrirez le salon / séjour lumineux ainsi qu'une belle cuisine de 14 m² indépendante équipée, avec un accès direct à la terrasse et au garage. Un WC séparé ajoute une touche de praticité au rez-de-chaussée. donnant accès au jardin. A l’étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un espace de repos paisible et confortable. Une quatrième chambre, pouvant être utilisée comme chambre d’enfant ou bureau selon vos besoins, offre une flexibilité appréciable. De plus, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Des combles partiellement aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma maison, répondant ainsi à divers besoins et envies. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et une terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Un garage spacieux d'environ 35 m² avec une cuisine d’été et une place de stationnement dans l'allée avec portail motorisé ajoutent une commodité supplémentaire à cette propriété. Idéalement située à 5 minutes du centre-ville, 25 minutes ligne P depuis la gare de Lagny-Thorigny à la gare de L’Est, 20 minutes de Disneyland avec le RER A Torcy et 45 minutes de Paris par la ligne du RER A et, cette maison entourée de verdure est une opportunité exceptionnelle. Elle saura vous séduire à coup sûr !!! Informations complémentaires: Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Ne tardez pas, contactez-moi rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848022)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 536 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1990 // proximité proximité d'établissement scolaire : 110 m

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 37 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz