maison à la vente - 77380 COMBS LA VILLE

Descriptif du bien

A Combs-La-Ville, dans le quartier recherché du Bois l'Evêque, venez découvrir en exclusivité ce beau pavillon situé dans une impasse calme d'un quartier familial, proche des écoles élémentaires, du collège et des lycées, des commerces et du bois à pieds. Il vous offre au rez-de-chaussée: une entrée avec deux placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec sa cheminée et un wc séparé. A l'étage un palier desservant 3 chambres avec chacune leurs placards et une très belle salle d'eau refaite à neuf récemment, avec un deuxième wc. Un grand garage attenant et communicant de 25 m2 environ et un abris de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain 508 m² env., vous bénéficierez d'un beau jardin avec un bon ensoleillement. Cette annonce référence 292771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 508 m2 // année de construction : 1974 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 298000 €
Honoraires à la charge du vendeur