maison à la vente - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE

Descriptif du bien

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette charmante maison indépendante d'environ 90m2 située au hameau de Pisseloup au calme près de Pavant et Charly sur Marne et à seulement 5kms de la gare de Nanteuil-Saâcy et Nogent L'Artaud et à environ 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 20m2, un salon d'environ 22m2 et un wc. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres d'environ 11, 11 et 12m2 et au second étage un grenier composé de 2 pièces d'environ 20 et 17m2 avec fenêtres, permettant d'augmenter la surface habitable de la maison à environ 125m2 et 4 chambres au total. Une rénovation totale à prévoir : création d'une salle d'eau ou de bain, l'électricité, isolation, système de chauffage et production d'eau chaude, fenêtres. La maison dispose également d'une grande cave voutée d'environ 35m2 (surface au sol), de plusieurs dépendances d'environ 46m2 au total et un grand garage d'environ 48m2. Le jardin est clôturé et fait plus de 560m2, il est exposé plein sud. Assainissement pas aux normes, toiture bon état refaite il y a quelques années. VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!! Prix : 98 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

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En exclusivité, je vous présente cette charmante maison d'environ 90m2 située dans un très joli village près de Pavant, proche des commodités, commerces, écoles et à seulement 5kms de la gare de Nogent L'Artaud soit 1 minute en voiture. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 20m2, un salon d'environ 22m2 et un wc. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres d'environ 11, 11 et 12m2 et au second étage un grenier composé de 2 pièces d'environ 20 et 17m2 avec fenêtres permettant d'augmenter la surface habitable de la maison à environ 125m2. Une rénovation est à prévoir ainsi que la création d'une salle d'eau ou de bain. Possibilité de créer une cheminée ou poêle dans le salon car conduit existant. La maison dispose également d'une grande cave voutée d'environ 35m2 (surface au sol), de plusieurs dépendances d'environ 46m2 au total et un grand garage d'environ 48m2. Le jardin est clôturé et fait plus de 550m2, il est exposé plein sud et est très plaisant avec des allées, banc en pierre et potager.

DEUTSCH

En exclusivité, je vous présente cette charmante maison d'environ 90m2 située dans un très joli village près de Pavant, proche des commodités, commerces, écoles et à seulement 5kms de la gare de Nogent L'Artaud soit 1 minute en voiture. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 20m2, un salon d'environ 22m2 et un wc. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres d'environ 11, 11 et 12m2 et au second étage un grenier composé de 2 pièces d'environ 20 et 17m2 avec fenêtres permettant d'augmenter la surface habitable de la maison à environ 125m2. Une rénovation est à prévoir ainsi que la création d'une salle d'eau ou de bain. Possibilité de créer une cheminée ou poêle dans le salon car conduit existant. La maison dispose également d'une grande cave voutée d'environ 35m2 (surface au sol), de plusieurs dépendances d'environ 46m2 au total et un grand garage d'environ 48m2. Le jardin est clôturé et fait plus de 550m2, il est exposé plein sud et est très plaisant avec des allées, banc en pierre et potager.

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 563 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // nombre d'étages : 2