maison à la vente - 77240 VERT SAINT DENIS

Descriptif du bien

Demandez-nous notre visite virtuelle 3D ! A Vert Saint Denis, ville recherchée pour son calme, sa tranquillité et sa situation géographique, au sein d'un environnement pavillonnaire calme à proximité de tout ce dont une famille à besoin ! À quelques minutes à pied des écoles, du collège et du lycée ainsi que du centre-ville, des commerces, commodités, parcs et forêt ! Et à 3 minutes en voiture de la A5, de la N104, et de la gare de Cesson (Rer D => Paris Gare de Lyon en 30 minutes). Venez découvrir cette TRÈS GRANDE maison, chaleureuse et familiale, mitoyenne d’un seul coté et édifiée sur sous-sol total, en 1969. Elle vous propose 184m² habitables répartis sur 3 niveaux, ainsi qu’un grand garage, un inattendu studio indépendant au sous-sol,Ž tout équipé, le tout sur une parcelle de 574m² idéalement exposée !! Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez : Une belle entrée, un wc séparé, une première GRANDE chambre, une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE donnant sur un agréable balcon-terrasse avec vue sur le jardin arrière. Un double salon de plus de 40m2 TRÈS LUMINEUX avec balcon donnant sur l’avant de la maison. En hiver, vous serez ravis d’utiliser le beau poêle à bois pour chauffer cette grande pièce ! A l’étage , un dégagement vous permet d’accéder aux 4 autres chambres, toutes de belle taille dont 1 particulièrement qui c’est certain, sera un véritable coup de cœur ! Des alcôves, un dressing dissimulé et un balcon rien que ça, pour cette luxueuse chambre ! Au même étage se trouve aussi une salle d’eau et un wc séparé. Vous bénéficierez d’un accès aux combles gigantesques ( 60m2 au sol ) avec un potentiel d’aménagement incroyable ! Enfin au sous-sol, un espace insoupçonné : un véritable studio indépendant, accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur et comprenant : une pièce de vie avec espace couchage, multiples rangements, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau et un wc. L’ensemble est récent et ne demande aucun travaux supplémentaires ! Au sous-sol se trouve également une partie atelier-garage. Pour compléter ces prestations rares, un beau jardin entoure la maison. La parcelle de plus de 550m2 permet le stationnement de multiples véhicules ! Au fond du jardin un grand cabanon de 19m2, très haut de plafond, vous permettra de stocker encore beaucoup de choses ! Ce bien est rare , très spacieux, il s’adresse aux grandes familles mais le studio indépendant peut aussi être loué ! Sollicitez-nous pour tout conseil à ce sujet ! L’environnement privilégié, les prestations exceptionnelles , l’état impeccable du bien ainsi que son potentiel d’aménagement supplémentaire vous seront très largement agréables et profitables. À votre disposition 7 jours sur 7 VISITE VIRTUELLE de tous les espaces disponible ! Demandez-nous son accès ! Cette annonce référence 222932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // 7 extérieur // surface du terrain : 574 m2 // année de construction : 1969 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 wc // cheminée