maison à la vente - 77220 TOURNAN EN BRIE

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 112 m², située sur un terrain entièrement clos et parfaitement entretenu de 536 m². Idéalement placée, elle se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, et à 4 minutes de la gare (Ligne P : Paris-Est en 35 minutes / Ligne E : Saint-Lazare - Haussmann / La Défense). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée donnant accès à un salon/séjour de 30 m², • Une cuisine avec accès direct à la terrasse, • Une chambre, • Une buanderie, • Une salle d'eau, • Un WC séparé. À l'étage : • Un grand palier pouvant servir d'espace bureau, • Deux chambres (possibilité d'aménager une troisième), • Un dressing, • Une salle de bains, • Un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand garage avec mezzanine et accès direct au jardin. Vous serez séduit par le beau jardin exposé plein sud et sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cette annonce référence 285014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HAVOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 97756285900016. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 536 m2 // année de construction : 1985 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc