Grande maison familiale à Lognes

maison à la vente -   77185  LOGNES, surface 174 m2 vente maison - UBI480377438
530 000 €
Surface
174 m²
Surface terrain
421 m²
Pièces
7
DPE : D
210
Réf. annonce
296433
Annonce datée du
18/07/2025

Descriptif du bien

Maison indépendante et familiale, idéalement située dans le village : proche du RER A de Lognes, des écoles et du centre ville avec tous ses commerces... Cette maison de 180m2 environ, vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel unique. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placards et wc séparés, un séjour lumineux et convivial avec cheminée, trois chambres, salle de bains et une cuisine fermée avec accès au sous-sol. Par le séjour et par deux chambres, vous pourrez accéder à une belle terrasse sans vis à vis. A l'étage, vous découvrirez un véritable espace de vie indépendant, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés - Idéal pour créer un appartement de type F3 avec double accès possible : par l'intérieur de la maison ou par une entrée indépendante depuis l'extérieur. En rez-de-jardin, le sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement : deux pièces pouvant faire office de chambres, une buanderie, une salle d'eau avec wc, un garage et une pièce supplémentaire. Des travaux sont à prévoir mais cette maison offre une base solide et un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur-mesure. Fort potentiel pour grande famille ou projet mixte habitation/travail +++ Possibilité d'habitation bi-familiale ou investissement locatif +++ centre ville, commerces, écoles et RER A accessibles à pieds +++ quartier calme et résidentiel +++ possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain +++ double vitrage +++ dpe classé D .... BIEN RARE ET MAISON COUP DE COEUR Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite Cette annonce référence 296433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 421 m2 // année de construction : 1975 // proximité ecole
Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 530000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48075251 du bien UBI480377438 Photo numero 48075252 du bien UBI480377438 Photo numero 48075253 du bien UBI480377438 Photo numero 48075254 du bien UBI480377438 Photo numero 48075255 du bien UBI480377438 Photo numero 48075256 du bien UBI480377438 Photo numero 48075257 du bien UBI480377438 Photo numero 48075258 du bien UBI480377438 Photo numero 48075259 du bien UBI480377438 Photo numero 48075260 du bien UBI480377438
 
 
 
 
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