maison à la vente - 77174 VILLENEUVE LE COMTE

Descriptif du bien

Situé sur les hauteurs de Crécy-la-Chapelle, à 10minutes de Villeneuve-le-comte, venez découvrir cette charmante maison de caractère, construite au début du 20èmè siècle qui respire l'authenticité . Un équilibre parfait entre vie citadine et quiétude résidentielle. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante et très lumineuse avec sa cheminée et son foyer fermé. Une cuisine fermée entièrement aménagée pour concocter de délicieux repas. Une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et son toilette pour répondre à tous les besoins de votre famille. Pour les extérieurs, deux terrasses, une à l'avant de la maison et l'autre de 35m² à l'arrière. Un terrain complètement clôturé et arboré pour profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis Un garage de 25m² complète la maison avec ses deux pièces aménagées à l'étage qui peuvent intéresser une profession libérale. Les plus de cette maison : Pas de travaux à prévoir, vous déposer vos valises Alors à très vite pour une visite Cette annonce référence 293159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LHUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80478290200014. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482.00 € et 2006.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 485 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 330000 €
Honoraires à la charge du vendeur