🏡 Maison familiale – À deux pas du centre-ville !

maison à la vente -   77170  BRIE COMTE ROBERT, surface 87 m2 vente maison - UBI469952909
325 000 €
Surface
87 m²
Pièces
5
Stationnement
2 extérieur
Réf. annonce
286168
Annonce datée du
12/06/2025

Descriptif du bien

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison accolée (chacun son mur) vous offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Un salon-séjour lumineux - Une véranda agréable en toute saison - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres, dont une avec escalier menant aux combles aménagés (parfaits pour une salle de jeux, un espace télétravail ou du rangement) - Une salle d'eau avec WC - Une suite parentale avec sa salle de bain et baignoire balnéo Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter des beaux jours sur une belle parcelle de 323 m². Un garage, un emplacement de stationnement privatif et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Les ++ : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités Envie d'en voir plus ? Je vous invite à découvrir une vidéo de présentation immersive sur mes réseaux : Instagram : @ornellabalzabalducci Facebook : Ornella Balza Balducci EI Cette annonce référence 286168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORNELLA BALZA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88886592000019. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // année de construction : 1990
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 325000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47105994 du bien UBI469952909 Photo numero 47105995 du bien UBI469952909 Photo numero 47105996 du bien UBI469952909 Photo numero 47105997 du bien UBI469952909 Photo numero 47105998 du bien UBI469952909 Photo numero 47105999 du bien UBI469952909 Photo numero 47106000 du bien UBI469952909 Photo numero 47106001 du bien UBI469952909 Photo numero 47106002 du bien UBI469952909 Photo numero 47106003 du bien UBI469952909
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire