maison à la vente - 77166 GRISY SUISNES

Descriptif du bien

Et si le bonheur se trouvait au bout de ce chemin tranquille, dans un coin de verdure où chaque fenêtre ouvre sur le jardin ? Située à Grisy-Suisnes, village charmant recherché pour son calme, ses commodités de proximité (écoles, commerces, associations) et sa situation idéale : à 15 min du RER D, accès rapide N19/N104, Paris à 45 min. Cadre de vie paisible entre campagne et praticité. Dans un environnement d'exception cette maison récente (Sésame – 2017) est une invitation à poser ses valises. Chaque détail respire le soin et le bon goût. Construite selon les normes RT 2012, elle allie confort moderne, efficacité énergétique (DPE C, chaudière gaz à condensation) et potentiel d'évolution avec goût. Côté maison : -Une entrée discrète qui ouvre sur un espace de vie de plus de 36 m² (cuisine comprise), baigné de lumière naturelle, avec un conduit prêt à accueillir une cheminée pour les soirées cocooning de l'hiver, -Une cuisine équipée ouverte, contemporaine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, -Un cellier fonctionnel, avec accès garage, -Une chambre en rez-de-chaussée (le petit +), -Une salle d'eau moderne, avec WC. À l'étage : -Trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing, -Une grande salle de bain à finaliser (les réseaux sont déjà installés pour une double vasque, baignoire et douche) -WC indépendant. Côté pratique : - Un garage (aujourd'hui cloisonné) à finir de ravaler, pouvant servir de pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, bureau…), - Une mezzanine de stockage au-dessus pour tout organiser sans encombrer. Côté jardin : On tombe vite sous le charme de ce jardin entièrement clos et paysager, soigneusement planté d'arbustes, d'arbres ornementaux, de recoins fleuris... Deux belles terrasses permettent de suivre le soleil du matin jusqu'au soir, dans un cadre intime et verdoyant. Une maison impeccable, lumineuse, au style affirmé qui regroupera tous les critères pour une magnifique vie familiale. Une visite et vous êtes conquis. Coup de cœur assuré pour les amoureux de calme, de lumière, et de jardins inspirants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.910925

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 532 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2017

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 414900 €
Honoraires à la charge du vendeur