maison à la vente - 77150 LESIGNY

Descriptif du bien

Laura Barreiros , BSK Immobilier vous invite à découvrir, au sein de la **Résidence l'Orée** à Lésigny cette charmante maison mitoyenne ** type DAMPIERRE ** de 119m2 sur une parcelle de 826m2 Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir), double salon séjour avec coin salle à manger très lumineux grâce à des belles baies vitrées. Wc individuel avec arrivées lave linge/sèche linge Un garage accessible par l'extérieur ainsi que par la maison est également présent sur place. L'étage vous amène sur un pallier avec placards desservant 3 chambres dont une très grande avec placards, nombreux rangements, une salle d'eau avec WC douche et baignoire LES PLUS : Double vitrage pvc, volets électriques, porte de garage électrique, possibilité de garer 3 véhicules devant, exposition SUD, luminosité, magnifique jardin arboré avec abri de ardin et barbecue ! Si vous êtes à la recherche d'un environnement privilégié , cette résidence privée avec piscine, snack et tennis, proche de toutes les commodités écoles, commerces, forêt, ne pourra que vous séduire, Je reste à votre disposition pour une visite ! Cette annonce référence 226844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BARREIROS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82349174100018. Prix du bien : 419 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 412 000,00 € Honoraires TTC : 1,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 276 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 826 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres