maison à la vente - 77140 SAINT PIERRE LES NEMOURS

Descriptif du bien

Située à Aufferville à 10 mn de St Pierre les Nemours, cette agréable maison familiale de 130 m² sur sous-sol total et édifiée sur une parcelle de 1200 m² et comprend une piscine hors sol. Elle est composée de : En rez de jardin une entrée, une cuisine équipée et aménagée de 12 m², une belle pièce à vivre de 28 m² traversante avec un poele Godin, 3 chambres de 10, 12 et 15 m² , une salle de bain, 1 WC séparé. A l'étage : 2 chambres de 18 m² et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : sous-sol total de 65 m² compartimenté avec une pièce aménagée, un garage 2 voitures et un atelier. A l'extérieur une belle terrasse à l'avant du jardin et un grand jardin à l'arrière contenant une terrasse avec pergola en bois, une piscine hors sol 7,3 m x 3,8 m chauffée via une pompe à chaleur avec bâche et filtration, un chalet bois le tout sur une parcelle de 1200 m². Les ++ : portail automatique, adoucisseur d'eau, fibre, visiophone, tableau éléctrique neuf et sans non conformité sur le diagnostic, ballon d'eau chaude très récent. Réf. 23433 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 890 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Prestations du bien

Surface du terrain : 1200 // nombre de pièces : 6 // Nombre d'étage : 2 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 1 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON