Descriptif du bien<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de charme de 150 m². S'y ajoute un local de 27 m² transformable en studio ou espace de travail.</p>
<p>Maison proche des commerces (5 min de toutes commodités dont le Centre Leclerc Varennes), écoles et transports (10 min de la gare de Montereau). Secteur calme.</p>
<p>Elle se compose au Rdc d'une entrée avec placard, un salon-séjour de 42 m² avec poêle à bois (Godin), une cuisine semi-ouverte de 25 m², aménagée et équipée (+ une arrière cuisine/buanderie), un bureau avec cheminée de 16 m², une chambre avec dressing de 14 m² et une salle de bains avec wc. A l'étage, le palier dessert une suite parentale de 15,5 m² avec salle d'eau et wc et une chambre de 10 m².</p>
<p>Deux terrasses (exposées sud et nord) sont accessibles par la cuisine ou par le salon séjour et vous mèneront au jardin de cette propriété. </p>
<p>Un garage de 30 m², une cave, un local chaudière et atelier, un abris à bois, complètent ce bien.</p>
<p>Fenêtres : double vitrage</p>
<p>Electricité refaite./ Assainissement : tout à l'égout</p>
<p>Chauffage (fuel) : chaudière récente à condensation et ventouse pouvant fonctionner au biofioul (nouvelle energie).</p>
<p>Ballon eau chaude sanitaire neuf juillet 2023.</p>
<p> Toiture neuve sur bâtiment salon-séjour, et une grande partie refaite sur l'autre bâtiment.</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3 900 euros à la charge du vendeur.</p>
<p>Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.</p>
