maison à la vente - 77120 MOUROUX

Descriptif du bien

Charmante Maison de 92m² au Cœur de Mouroux Nichée au cœur de la ville de Mouroux, cette maison offre une combinaison parfaite de modernité et de confort. Construite en 2020 (Sous garantie décennale jusqu'en 2030), avec une surface de 92m² sur un terrain de 473m² (piscinable), elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC à l'étage, d'un WC en rdc (possibilité d'en faire une seconde salle de bain), d'un double séjour traversant offrant une belle luminosité, et d'une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, avec un pratique cellier attenant. Côté équipements, la maison dispose du double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, d'une cuisine récente, d'une pompe à chaleur pour un chauffage écologique et économique, d'un ballon d'eau thermodynamique pour une consommation d'énergie maîtrisée, et de la fibre installée assurant une connexion internet haut débit. L'espace extérieur comprend une terrasse et un jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement située, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité. Tout est accessible à pied ! Les écoles et les commerces à moins de 5min et l'accès aux transports avec un arrêt de bus à 5min pour rejoindre le RER A et la gare à 10min à pied. Cette maison récente allie esthétisme et praticité, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier dynamique de Mouroux ! Cette annonce référence 216487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 473 m2 // année de construction : 2019 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain