maison à la vente - 77120 BEAUTHEIL

Descriptif du bien

NOUVEAU ! Sur la commune de BEAUTHEIL-SAINTS (A 5min de Coulommiers) venez découvrir cette belle briarde de 164m2. Ecoles maternelles et primaires sur la commune. Collège et Lycée à Coulommiers (Bus). Au rez-de-chaussée vous découvrirez une agréable entrée avec coin baby-foot, une vaste cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc séparé, un vaste salon/salle à manger de 33m2 avec cheminée (donnant accès au jardin et à une terrasse abritée) ainsi qu'un vaste garage de 48m2 (pouvant accueillir 2 véhicules) et un grand grenier d'environ 30m2. Le premier étage dessert : 3 belles chambres (15,5/11,5/14m2), un wc séparé et une salle de bain. Au 2ème étage : 2 chambres de 15 et 16m2 à finir de rénover. Le tout est édifié sur un terrain de 404m2. Le jardin est entièrement clôturé (donc sécurisé pour les enfants). Les plus : Toiture et gouttières neuves, chaudière de 2020, fibre, 2 places de stationnement possible devant la maison. BELLES PRESTATIONS ! NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER Cette annonce référence 284844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 404 m2 // année de construction : 1981 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur