maison à la vente - 77100 MEAUX

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - Christophe Michaudelle - CAPIFRANCE - vous propose : 12 km de MEAUX, à Etrepilly proche de Varreddes, maison individuelle de 2007 – SANS TRAVAUX - 137 m² - vue dégagée magnifique - vivable de plain pied - 1 sous sol total avec 1 garage - 1800 m² de terrain environ - Dépendance - 5 pièces - 4 chambres (1 au RDC) – 2 pièces d’eau (1 au RDC) – 3 WC - terrasse / balcon - stationnements. Je vous propose dans un secteur au CALME, cette charmante maison indépendante surélevée sur SOUS SOL TOTAL, lumineuse et bien exposée où la décoration et les travaux et la construction de qualité ont été réalisés avec GOÛT et avec SOIN. Elle offre de généreuses prestations de qualité et de confort. Un grand jardin. Fonctionnelle, très bien entretenue avec de grands espaces de vie et 4 grandes chambres avec ses rangements intégrés. Vivable de plain pied Elle se compose : Au RDC surélevé : une entrée donnant sur le balcon - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse - un séjour (ouvert sur le balcon) - chambre 1 avec ses rangements – salle d'eau - WC – l’accès au sous sol - la terrasse AU 1er étage : 3 autres grandes chambres avec rangements (vraie hauteur) - salle de bain avec WC - Placard Au sous sol : un sous sol total de belle hauteur (atelier, garage, chaufferie) : 81 m² Extérieur : Très belle vue dégagée Une dépendance Un magnifique jardin clos sur une 1ère partie (pelouse et arboré) Balcon exposé sud (store banne électrique) Terrasse (accès par la cuisine), balcon Stationnements Autres informations : Maison SANS TRAVAUX de 2007 Plancher béton à l’étage Conduit cheminée existant Fibre Portail et porte du garage électriques Menuiserie PVC et bois Sous sol total (81 m²) Fosse septique Chauffage au fioul Grenier belle hauteur Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. CHERS COLLEGUES PROFESSIONNELS, avec grand plaisir pour travailler ensemble avec vos clients ! Informations complémentaires : Gare de Meaux à 12 kms avec accès Paris Gare de l'Est en 28 min. Commodités à pied (école maternelle et primaire, transports) Proximité de circuits de promenades (pied, vélo) Gare TGV à 25 kms A 32 kms du Val d'Europe A 31 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847694)

ENGLISH

EXCLUSIVE - Christophe Michaudelle - CAPIFRANCE - offers you: 12 km from MEAUX, in Etrepilly near Varreddes, detached house from 2007 - WITHOUT WORK - 137 m² - magnificent open view - livable on one level - 1 full basement with 1 garage - 1800 m² of land approximately - Outbuilding - 5 rooms - 4 bedrooms (1 on the ground floor) - 2 shower rooms (1 on the ground floor) - 3 toilets - terrace / balcony - parking. I offer you in a QUIET area, this charming independent house raised on FULL BASEMENT, bright and well exposed where the decoration and the quality work and construction have been carried out with TASTE and CARE. It offers generous quality and comfort services. A big garden. Functional, very well maintained with large living spaces and 4 large bedrooms with integrated storage. Living on one level It is composed of: On the raised ground floor: an entrance opening onto the balcony - a fitted and equipped kitchen opening onto the terrace - a living room (opening onto the balcony) - bedroom 1 with its storage space - bathroom - WC – access to the basement - the terrace ON the 1st floor: 3 other large bedrooms with storage (real height) - bathroom with WC - Cupboard In the basement: a full basement of good height (workshop, garage, boiler room) : 81 m² Exterior: Very beautiful open view An outbuilding A magnificent enclosed garden on a first part (lawn and trees) South-facing balcony (electric awning) Terrace (access from the kitchen), balcony Parking Other information: House WITHOUT WORK from 2007 Concrete floor upstairs Existing chimney duct Fiber Electric gate and garage door PVC and wood joinery Total basement (81 m²) Septic tank Oil heating High-rise attic Are you interested, do you need additional information? Contact me, I will be delighted to show you this beautiful house. DEAR PROFESSIONAL COLLEAGUES, with great pleasure to work together with your clients! Additional information: Meaux train station 12 km away with access to Paris Gare de l'Est in 28 min. Amenities on foot (nursery and primary school, transport) Proximity to walking routes (on foot, by bike) TGV station 25 km away 32 km from Val d'Europe 31 km from Roissy Charles de Gaulle Airport Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

EXKLUSIV - Christophe Michaudelle - CAPIFRANCE - bietet Ihnen: 12 km von MEAUX entfernt, in Etrepilly in der Nähe von Varreddes, Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 - OHNE ARBEITEN - 137 m² - herrliche freie Aussicht - bewohnbar auf einer Ebene - 1 Vollkeller mit 1 Garage - 1800 m² Wohnfläche Grundstück ca. - Nebengebäude - 5 Zimmer - 4 Schlafzimmer (1 im Erdgeschoss) - 2 Duschräume (1 im Erdgeschoss) - 3 Toiletten - Terrasse / Balkon - Parkplatz. Ich biete Ihnen in einer RUHIGEN Gegend dieses charmante, unabhängige Haus im VOLLKELLER an, hell und gut exponiert, wo die Dekoration sowie die hochwertige Arbeit und der Bau mit GESCHMACK und SORGFALT ausgeführt wurden. Es bietet großzügige Qualitäts- und Komfortdienstleistungen. Ein großer Garten. Funktional, sehr gepflegt mit großen Wohnräumen und 4 großen Schlafzimmern mit integriertem Stauraum. Wohnen auf einer Ebene. Es besteht aus: Im Hochparterre: einem Eingang mit Zugang zum Balkon – einer Einbauküche mit Zugang zur Terrasse – einem Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon) – Schlafzimmer 1 mit Stauraum – Badezimmer - WC – Zugang zum Keller - die Terrasse im 1. Stock: 3 weitere große Schlafzimmer mit Abstellraum (reale Höhe) - Badezimmer mit WC - Schrank Im Keller: ein voller Keller von guter Höhe (Werkstatt, Garage, Heizraum): 81 m² Außenbereich: Sehr schöne offene Aussicht. Ein Nebengebäude. Ein herrlicher umzäunter Garten im ersten Teil (Rasen und Bäume). Südbalkon (elektrische Markise). Terrasse (Zugang von der Küche), Balkon. Parkplatz. Weitere Informationen: Haus OHNE ARBEITEN aus dem Jahr 2007. Beton Etage im Obergeschoss Vorhandener Schornsteinkanal Glasfaser Elektrisches Tor und Garagentor PVC- und Holzschreinerei Gesamtkeller (81 m²) Klärgrube Ölheizung Hochhaus-Dachgeschoss Sind Sie interessiert und benötigen Sie zusätzliche Informationen? Kontaktieren Sie mich, ich zeige Ihnen gerne dieses schöne Haus. LIEBE BERUFSKOLLEGEN, es macht uns große Freude, mit Ihren Kunden zusammenzuarbeiten! Zusätzliche Informationen: Der Bahnhof Meaux ist 12 km entfernt und bietet Zugang zum Paris Gare de l'Est in 28 Minuten. Annehmlichkeiten zu Fuß (Kindergarten und Grundschule, Transport) Nähe zu Wanderwegen (zu Fuß, mit dem Fahrrad) TGV-Bahnhof 25 km entfernt, 32 km vom Val d'Europe, 31 km vom Flughafen Roissy Charles de Gaulle Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932489724), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1799 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : fuel