maison à la vente - 77000 MELUN

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison de caractère, de style "bourgeois", et très bien entretenue indépendante et offrant de généreux volumes, idéalement située au centre de Melun, au calme. Vous serez à proximité de toutes les commodités, transports, écoles, médecins etc.. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, un double salon/séjour traversant, lumineux avec cheminée , une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin arrière, un bureau, ainsi qu' un WC indépendant. Au premier étage, le palier permet d'accéder à trois chambres et un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC communiquant avec un deuxième dressing. Au second et dernier étage : le palier dessert deux chambres et une pièce pouvant servir d'une chambre supplémentaire ou salle de jeux ou tout autre selon vos besoins, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Un sous-sol comprenant plusieurs espaces de rangement complète ce bien, avec un accès direct au jardin. Un abri de voiture attenant, ainsi qu'un garage situé à proximité dans une cour privée. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de murs de plus de 530 m2, procurant un cadre paisible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : 0674498612, E-mail : isabelle.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 533 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 475000 €
Honoraires à la charge du vendeur