maison à la vente - 76710 ESLETTES

Descriptif du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied avec un sous-sol complet, c'est ce que je vous propose aujourd'hui à la vente sur la commune d'Eslettes. Située à 1,9 kilomètres de Montville, 20 kilomètres de Rouen, 50 kilomètres de Dieppe, vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports, médecins, et toutes les activités de loisir. C'est dans un quartier résidentiel que vous découvrirez la maison. Son accès de plain-pied vous accompagnera dans une salle-salon de 29 m² avec une lumière traversante, une cuisine aménagée avec des matériaux de qualité et équipée. Vous trouverez également trois chambres de dimension satisfaisante, une salle d'eau avec un sèche-serviettes et un wc séparé. Vous bénéficierez d'une véranda de 13 m² dont la surface n'est pas inclue dans le diagnostic, mais qui vous laissera un espace supplémentaire pour un moment de détente et un accès direct sur le jardin. Un sous-sol complet bétonné sera à votre disposition pour bien sûr y stationner votre véhicule, un coin atelier, une partie buanderie, une cave fermée et un dressing complet avec de grands placards. La maison est très agréable et bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, la façade est isolée à l'extérieur. La porte du garage est en aluminium et isolée. Le chauffage central est au gaz de ville, et confortable. Dispose d'un bon diagnostic énergétique. Présence d'un adoucisseur et d'une fontaine à eau pour votre bien être. La toiture est en très bon état. L'assainissement est conforme, évacuation des eaux usées par le tout à l'égout. Le +++ son accès rapide à l'autoroute A150 pour une direction sur Rouen ou Dieppe. En résumé, cette maison bien entretenue, avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique, dans un quartier résidentiel et agréable. Je reste à votre disposition pour vous présenter les atouts de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 https://www.optimhome.com/conseillers/lerendu (réf. 550509 )

ENGLISH

You are looking for a single-storey house with a full basement, this is what I am offering you today for sale in the town of Eslettes. Located 1.9 kilometers from Montville, 20 kilometers from Rouen, 50 kilometers from Dieppe, you will appreciate its proximity to shops, schools, transport, doctors, and all leisure activities. It is in a residential area that you will discover the house. Its access on one level will take you into a living room of 29 m² with through light, a kitchen fitted out with quality materials and equipped. You will also find three bedrooms of satisfactory size, a bathroom with a towel dryer and a separate toilet. You will benefit from a 13 m² veranda whose surface area is not included in the diagnosis, but which will give you additional space for a moment of relaxation and direct access to the garden. A complete concrete basement will be at your disposal to park your vehicle, a workshop area, a laundry area, a closed cellar and a complete dressing room with large cupboards. The house is very pleasant and well maintained inside and out. The windows are PVC double-glazed, the facade is insulated on the outside. The garage door is aluminum and insulated. The central heating is city gas, and comfortable. Has a good energy diagnosis. Presence of a softener and a water fountain for your well-being. The roof is in very good condition. The sanitation is compliant, evacuation of waste water via the mains drainage. The +++ its quick access to the A150 motorway for direction to Rouen or Dieppe. In summary, this well-maintained house, with its 4 rooms and 3 bedrooms, is ideal for a family or a couple looking for a spacious and functional space. Don't miss this unique opportunity, in a pleasant residential area. I remain at your disposal to present the advantages of this property to you. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Sandrine LERENDU, ALIZAY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 63 82 52 65 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/lerendu (ref 550509)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 332 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1982 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 mètres

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz