maison à la vente - 76680 SAINT HELLIER

Descriptif du bien

MAISON DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE À SAINT-HÉLIER (76680) 129 m² habitables – Sous-sol complet – 4 chambres – Véranda 20 m² – Terrain sans vis-à-vis Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de Dieppe et moins de 10 minutes des premiers commerces, cette maison familiale vous séduira par sa vue exceptionnelle, son intérieur soigné et ses prestations de qualité. Située dans la charmante commune de Saint-Hélier, cette maison de 129 m² habitables est implantée sur un terrain paysager sans aucun vis-à-vis, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et préservé. Dès l'entrée, vous serez saisis par la beauté du lieu : un jardin , une terrasse exposée plein sud avec pergola, et surtout, une vue à couper le souffle sur les étangs de la Varenne. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX, FONCTIONNEL ET LUMINEUX La maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, doté d'une cheminée avec insert qui apporte à la fois chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, dans un esprit contemporain et ouvert, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Depuis le salon, vous accédez directement à une véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire qui prolonge l'intérieur vers la nature. Offrant une vue imprenable sur les étangs, cette véranda est un véritable havre de paix, parfait pour lire, se détendre ou recevoir. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau attenante. Cet espace est idéal pour une suite parentale ou pour recevoir des invités en toute indépendance. À L'ÉTAGE : ESPACE NUIT FAMILIAL ET ESPRIT COSY À l'étage, trois grandes chambres aux volumes confortables accueilleront toute votre famille. Chacune bénéficie d'une décoration élégante. Une salle de bain vient compléter cet espace. Le palier est aménagé en bibliothèque DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT OPTIMAL Cette maison a été parfaitement entretenue et rénovée avec soin par ses propriétaires actuels. Elle bénéficie de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, d'un système de chauffage performant combinant insert bois et radiateurs électriques haut-de-gamme, ainsi que d'un excellent classement énergétique en D, gage d'une bonne maîtrise des consommations. Le sous-sol complet offre un espace de stockage très appréciable, avec possibilité de garer un véhicule, de créer un atelier ou un espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, la terrasse avec pergola exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, sans vis-à-vis, préserve votre intimité tout en vous offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS La localisation est idéale : en pleine nature mais à moins de 10 minutes de tous les commerces, écoles et services du quotidien. Dieppe est accessible en seulement 25 minutes, ce qui en fait une résidence principale aussi bien qu'une résidence secondaire de charme UNE MAISON QUI NE DEMANDE QU'À VOUS ACCUEILLIR Ce bien se distingue non seulement par sa situation, mais aussi par son état irréprochable et son ambiance chaleureuse. La décoration, soignée et actuelle, a été pensée avec goût et cohérence, créant une atmosphère apaisante et conviviale. C'est une maison où il fait bon vivre, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétisme et praticité. Que vous cherchiez une maison familiale, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de vie dans un cadre bucolique, cette propriété a tous les atouts pour vous séduire. UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 476 942 - Greffe de DIEPPE) Nicole LEBOUCHER Entrepreneur Individuel 06 49 38 42 90 - Réf.904547

Prestations extérieures au bien

une cave // 3 extérieur // surface du terrain : 2880 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1985

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité