maison à la vente - 76540 GERPONVILLE

Descriptif du bien

+++ EN EXCLUSIVITÉ +++ HORS LOTISSEMENT - Situé dans le centre de Gerponville, à seulement 4km de la commune de Valmont, découvrez ce superbe pavillon de 2007 offrant confort et fonctionnalité grâce à sa vie de plain pied. Entretenu avec soin, vous serez conquis par ses volumes et la luminosité de son exposition plein sud. Elle dispose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie dotée d'un insert à bois, idéale pour chauffer l'ensemble de la maison en période hivernale, le tout étant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son arrière cuisine. Parfaite pour une famille avec des enfants, ses quatres chambres,dont deux avec placards, sont décorées avec gout, elle compte également une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, le jardin irréprochable est isolé de la route, totalement clos et au calme. Vous trouverez une grande terrasse permettant de belles tablées estivale, un espace de parking et deux bâtiments faisant office de carport et de stockage. A quelques mètres seulement, écoles, transport scolaire et commerce de proximité. Vous l'aurez compris, cette maison possède beaucoup d'atout pour une vie de famille agréable et il ne tiendra qu'à vous d'en profiter dès cet été !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 728 677 - Greffe de LE HAVRE) Hélène LEROY Entrepreneur Individuel 06 95 13 24 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849402)

ENGLISH

Located in the center of Gerponville, just 4km from the town of Valmont, discover this superb 2007 pavilion offering comfort and functionality thanks to its single-storey living. Carefully maintained, you will be won over by its volumes and the brightness of its south-facing exposure. It has an entrance with storage, a large living room with a wood insert, ideal for heating the entire house in winter, all opening onto a fitted and equipped kitchen accompanied by its back kitchen. Perfect for a family with children, its four bedrooms, three of which have wardrobes, are tastefully decorated, it also has a bathroom and a separate toilet. On the exterior side, the impeccable garden is isolated from the road, completely enclosed and quiet. You will find a large terrace allowing beautiful summer tables, a parking space and two buildings serving as a carport and storage. Just a few meters away, schools, school transport and local shops. You will have understood, this house has a lot of assets for a pleasant family life and it will be up to you to take advantage of it this summer!! Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken Sie diesen herrlichen Pavillon aus dem Jahr 2007 im Zentrum von Gerponville, nur 4 km von der Stadt Valmont entfernt, der dank seiner einstöckigen Wohnfläche Komfort und Funktionalität bietet. Sorgfältig gepflegt, werden Sie von seinem Volumen und der Helligkeit seiner Südausrichtung überzeugt sein. Es verfügt über einen Eingang mit Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit Holzeinsatz, ideal zum Heizen des gesamten Hauses im Winter, und alle haben Zugang zu einer Einbauküche und einer Hinterküche. Perfekt für eine Familie mit Kindern. Die vier Schlafzimmer, davon drei mit Kleiderschränken, sind geschmackvoll eingerichtet und verfügen außerdem über ein Badezimmer und eine separate Toilette. Auf der Außenseite ist der makellose Garten von der Straße isoliert, vollständig umzäunt und ruhig. Sie finden eine große Terrasse mit schönen Sommertischen, einen Parkplatz und zwei Gebäude, die als Carport und Lagerraum dienen. Nur wenige Meter entfernt befinden sich Schulen, Schultransportmittel und örtliche Geschäfte. Sie werden verstanden haben, dass dieses Haus viele Vorzüge für ein angenehmes Familienleben bietet und es liegt an Ihnen, diesen Sommer davon zu profitieren!! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931735848), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 1400 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2007 // proximité proximité d'établissement scolaire : 150m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité