maison à la vente - 76520 MESNIL RAOUL

Descriptif du bien

A découvrir sans tarder ! Située au coeur d'un village paisible, cette charmante maison de 4 pièces, parfaitement entretenue, vous séduira par son environnement calme et sans vis à vis, idéal pour ceux qui recherchent tranquilité et confort. D'une surface de 95m2, elle se compose d'un séjour spacieux et baignée de lumière avec une cheminée de caractère, d'une cuisine aménagée et équipée et de 2 chambres confortables. Le tout est complèté par une salle de bains et des rangements bien pensés. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, arboré et soigneusement entretrenu. Un sous sol complet vient ajouter un véritable atout à ce bien : garage, espace de stockage, atelier...les possibilités sont nombreuses ! Maison saine, lumineuse et sans travaux à prévoir Cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité, tout en étant proche des grands axes et des commerces. A visiter rapidement ! coup de coeur assuré ! Prix de vente 223 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 223 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elizabeth NEVEU 06 16 09 07 95 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 223 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth NEVEU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVREUX sous le numéro RSAC N° 752 621 714 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35567) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 223 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 223 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 223 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1170 m2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 223000 €
Honoraires à la charge du vendeur