maison à la vente - 76430 OUDALLE

Descriptif du bien

Entre Saint-Romain-de-Colbosc et Gonfreville l’Orcher, dans la ville de Oudalle, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 153 m² environ de 2006 avec vie de plain-pied exposée Sud/Ouest. Elle est composé en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour/salon de 35 m² environ avec des baies vitrés donnant sur la terrasse, d’une cuisine séparée aménagée équipée récente de 17 m² environ avec arrière cuisine/buanderie, d’une première chambre de 10 m², d’une salle de douche, d’un WC séparé. Le double garage de 60 m² pouvant recevoir deux voitures est communiquant à la maison et possède sur la partie supérieure un grenier aménageable de 60 m². A l’étage, vous trouverez 3 autres chambres de 18,17 et 15 m², une salle de bain avec baignoire d’angle de 13 m² et un deuxième wc séparé. La maison dispose de nombreux rangements. À l’extérieur, vous pourrez profiter sur parcelle 1100 m² du jardin plat et clos avec une terrasse de 60 m² sans vis à vis et une allée avec portail automatique pouvant recevoir quatre autres véhicules. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium et PVC avec des volets roulants électriques. La maison possède un poêle à bois, des panneaux solaires de 2022 et pompe à chaleur de 2021 avec un ballon de 300L. L’isolation est intérieur et extérieur. Tout-à-l’égout. Vmc. Fibre. Faible foncier. Pas de travaux à prévoir. Le ramassage scolaire se trouve à 200 m de la maison. Une école est en construction ainsi qu’un skate Park. Le village dispose d’un distributeur de pain et de légumes. Les commerces et écoles sont situés dans les grandes villes à 6 km environ. Le prix est négociable. Cette maison vous offre le calme de la campagne tout en étant à proximité des grandes villes. Le prix est négociable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0648603360 et/ou à me suivre sur les réseaux et sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849492)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1100 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2006 // proximité proximité d'établissement scolaire : Saint romain/

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur