maison à la vente - 76410 FRENEUSE

Descriptif du bien

Visite virtuelle disponible sur demande À 5 minutes des commerces et des écoles, dans un secteur calme et recherché, cette maison allie charme normand, excellent entretien et performance énergétique. Le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes, la gare en 15. L'entrée se fait par la véranda : un espace agréable toute l'année, lumineux et pratique pour se déchausser à l'abri les jours de pluie. La cuisine, équipée et décorée avec goût, dessert d'un côté le séjour, de l'autre un espace buanderie/chaufferie avec une chaudière gaz de ville récente. Le séjour profite d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un insert y apporte un agréable complément de chauffage et le plaisir du feu de bois. L'escalier du séjour mène à une chambre mansardée située au deuxième étage, un espace cosy, idéal pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour créer un coin bureau à l'écart. Sur la droite de la cuisine, un autre escalier conduit au premier étage. Vous y découvrirez une salle de bain avec w.c., une chambre parentale de 13 m² ainsi qu'un dressing actuellement aménagé en chambre d'enfant. Une troisième chambre de 15 m², accessible par le couloir, peut également être reliée à l'escalier du séjour. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre paisible, idéal pour les repas entre amis, le jardinage ou les jeux des enfants. Tous les services, commerces et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. Une maison de charme, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un environnement bucolique et calme. Un bien rare à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 588561 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 880 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1949

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 190000 €
Honoraires à la charge du vendeur