maison à la vente - 76380 CANTELEU

Descriptif du bien

Située à Canteleu, cette maison ancienne avec extension de 2001, mitoyenne sur un côté, propose de beaux volumes, une luminosité agréable et une grande capacité de rangement, Idéale pour un premier achat, une famille monoparentale, ou un artisan/auto-entrepreneur en quête d'un atelier et d'espaces de stockage. Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC Cuisine indépendante, aménagée et équipée dinatoire Séjour traversant d'environ 35m², avec accès direct à une terrasse plein sud, en retrait de la route 1er étage 2 chambres Salle de bains Salle d'eau avec WC Buanderie pouvant être transformée en chambre pour bébé ou en bureau 2e étage : Une chambre mansardée d'environ 12 m² Espace de stockage supplémentaire attenant, idéal pour aménager un dressing ou des rangements Chambre accessible par l'une des chambres du 1er étage Sous-sol : Cave à vin Pièce carrelée pour le stockage Les plus : Grand garage 2 voitures et dépendance avec coin atelier totalisant 76 m² Très grande capacité de stockage dans l'ensemble de la maison Maison sans amiante Extérieurs : Jardin clos et arboré idéal pour créer un coin potager Terrasse exposée sud, à l'abri de la route Point d'eau dans le jardin et éclairage Confort : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Menuiseries double vitrage interphone pour plus de tranquillité adoucisseur d'eau Environnement : École du Village à seulement 550 mètres à pied (7 minutes) et collège à 5 minutes Arrêt TEOR Prat à 5 minutes à pied À 8 minutes en voiture des Docks 76 (Rouen 76000 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tél. : 06 77 95 82 60, E-mail : claire.florin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842 715 096

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 528 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1915

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc