340 000 €
Annonce datée du
19/05/2025
Descriptif du bien
Maison 5 chambres + Bureau + Dressing, Garage et Jardin.
Idéalement située entre l'Hôtel de Ville de Sotteville et le Jardin des Plantes, cette charmante maison familiale de 7 pièces et plus de 160 m² habitable vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son jardin privé.
La maison se compose :
Au Rez-de-chaussée : Après avoir passé l'entrée, vous découvrez un premier salon avec placard intégré, un séjour en L spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une arrière-cuisine/buanderie et de nombreux rangements. Un WC séparé complète ce niveau.
Au 1er étage : accessible par un couloir avec rangements, vous trouverez trois chambres avec chacune un placard, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé.
Au 2ème étage : un bureau idéal pour le télétravail, un dressing et 2 chambres, dont l'une avec sa salle d'eau privative.
Les atouts supplémentaires :
* Chaudière Gaz et Poêle à pellets de 2012
* Cave de 50 m² offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement selon vos envies
* Garage une voiture
* Jardin clos et privé à l'abri des regards
* À seulement 10 minutes à pied
- Le Jardin des Plantes
- Une boulangerie, Intermarché, la place de l'Hôtel de Ville de Sotteville et l'arrêt de métro Garibaldi
Idéal pour une grande famille !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf.898988
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 296 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 24 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
