Sotteville-lès-Rouen Trianon - Maison 7 pièces

maison à la vente -   76300  SOTTEVILLE LES ROUEN, surface 162 m2 vente maison - UBI465108227
340 000 €
Surface
162 m²
Surface terrain
296 m²
Pièces
7
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : E
319
Réf. annonce
340930921466
Annonce datée du
19/05/2025

Descriptif du bien

Maison 5 chambres + Bureau + Dressing, Garage et Jardin. Idéalement située entre l'Hôtel de Ville de Sotteville et le Jardin des Plantes, cette charmante maison familiale de 7 pièces et plus de 160 m² habitable vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son jardin privé. La maison se compose : Au Rez-de-chaussée : Après avoir passé l'entrée, vous découvrez un premier salon avec placard intégré, un séjour en L spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une arrière-cuisine/buanderie et de nombreux rangements. Un WC séparé complète ce niveau. Au 1er étage : accessible par un couloir avec rangements, vous trouverez trois chambres avec chacune un placard, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé. Au 2ème étage : un bureau idéal pour le télétravail, un dressing et 2 chambres, dont l'une avec sa salle d'eau privative. Les atouts supplémentaires : * Chaudière Gaz et Poêle à pellets de 2012 * Cave de 50 m² offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement selon vos envies * Garage une voiture * Jardin clos et privé à l'abri des regards * À seulement 10 minutes à pied - Le Jardin des Plantes - Une boulangerie, Intermarché, la place de l'Hôtel de Ville de Sotteville et l'arrêt de métro Garibaldi Idéal pour une grande famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf.898988
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 296 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 24 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 46800958 du bien UBI465108227 Photo numero 46800959 du bien UBI465108227 Photo numero 46800960 du bien UBI465108227 Photo numero 46800961 du bien UBI465108227 Photo numero 46800962 du bien UBI465108227 Photo numero 46800963 du bien UBI465108227 Photo numero 46800964 du bien UBI465108227 Photo numero 46800965 du bien UBI465108227 Photo numero 46800966 du bien UBI465108227 Photo numero 46800967 du bien UBI465108227
 
 
 
 
 
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