249 500 € FAI
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Proche du centre-ville et des commodités, cette spacieuse maison de ville d'environ 176 m², édifiée sur un terrain de 284 m² environ, paysagé et clos, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de :
Une entrée accueillante,
Un salon-séjour convivial,
Une cuisine et une arrière-cuisine,
Un WC,
Une petite véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Au premier étage, l'espace nuit comprend :
Deux grandes chambres,
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau,
Une salle d'eau avec WC,
Une suite parentale avec salle de bains privative.
Au deuxième étage, le grenier aménagé offre une vaste salle de jeux avec WC, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez également :
D'un garage, d'environ 16 m²,attenant à la maison.
D'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Atouts supplémentaires : toiture en ardoise et fenêtres rénovées en 2011.
Situation privilégiée
Neufchâtel-en-Bray, ville normande pleine de charme, se situe au cœur de la « Boutonnière » du Pays de Bray, à seulement 36 km de Dieppe et de la Manche, 42 km de Rouen et 62 km d'Amiens. Facile d'accès, la ville est desservie par l'autoroute A28 (sorties 8 et 9) ainsi que par les axes RD 928 et RD 1314.
Une maison lumineuse avec du potentiel, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Réf.905097
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // surface du terrain : 284 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 239500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
