maison à la vente - 76230 BOIS GUILLAUME

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison mêlant charme de l'ancien et confort contemporain, située dans un quartier calme et prisé de Bois-Guillaume. Avec une superficie de 165m² habitables sur une parcelle de 750m², elle offre des prestations de qualité et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Vaste séjour de 60m² avec poutres apparentes, offrant un espace chaleureux et convivial Cuisine équipée de 12m², avec arrière-cuisine WC indépendant 1er étage : Grand couloir avec rangements Suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) Deux chambres, dont une avec rangement intégré Salle de bain indépendante WC séparé Combles non aménageables Confort et équipements Maison entièrement rénovée et agrandie en 2019 DPE : C – Performance énergétique optimisée Alarme et portail motorisé pour plus de sécurité Stationnements privatifs sur la parcelle Beau mélange d'ancien et de contemporain, alliant cachet et modernité Environnement et localisation Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à quelques minutes de Rouen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.910715

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 750 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 min

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 57 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité