maison à la vente - 76113 SAHURS

Descriptif du bien

Maison - Sahurs - 4 chambres Edifiée sur une parcelle de 653m2 la maison se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie d'une superficie de 38m2, cuisine, salle de bains avec douche à l'Italienne, wc indépendant, rangement A l'étage : palier distribuant 4 belles chambres, cabinet de toilette, wc indépendant Au sous-sol : d'un garage une voiture, d'une chaufferie, d'une laverie, d'un atelier, d'une cave à vins Chauffage par pompe à chaleur marque Daikin récent Adoucisseur Chalet de jardin sur dalle béton CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 242 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 7 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.316 EUR et 1.700 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 224.000 EUR Frais d'agence inclus : Soit 215.000 EUR hors Honoraires et 4 % honoraires à charge acquéreur Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

ENGLISH

House - Sahurs - 4 bedrooms Built on a plot of 653m2, the house consists of: On the ground floor: entrance, living room with an area of 38m2, kitchen, bathroom with Italian shower, separate toilet, storage Upstairs: landing leading to 4 beautiful bedrooms, bathroom, separate toilet In the basement: a one-car garage, a boiler room, a laundry, a workshop, a wine cellar Heating by recent Daikin brand heat pump Softener Garden chalet on concrete slab ENERGY CLASS: D - Consumption: 242 kWh/m2/year CLIMATE CLASS: B - Emission: 7 kg CO2/m2/year Estimated annual housing energy costs: Between 1,316? and 1,700 ?/year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscription included). Price: 224,000? Agency fees included: Or 215,000? excluding fees and 4% fees payable by the buyer Contact Commercial agent: Olivier MALHOUITRE: 06-38-81-35-85 registered with RSAC no539-954-388 CPI number: 7606 2022 000 000 016 Following article l.561-5 of the monetary and financial code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr Find all our properties on our website: https://www.gin-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 653 m2 // année de construction : 1964

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1