maison à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

Rouen, à 3 mn du Boulingrin, au coeur du Vallon Suisse, Maison individuelle de plain pied de 66 m² carrez au calme absolu, offrant une superbe vue panoramique sur la ville et un jardin arboré de près de 1000 m². Doté d'un garage de 35 m² avec portail élec. , de 5 parkings intérieurs, elle offre un Salon-séjour-cuisine lumineux avec de larges baies vitrées, 2 Chambres, Une salle de douche - WC, un local buanderie et rangements divers. Autres atouts : Orientation Sud, panneaux solaires et isolation récente (nouveau DPE à suivre), cave de 30 m², Rénovation totale en phase finale, aucun vis-à-vis, superbe pergola haut-de-gamme de 20 m², vue imprenable sur la ville, pas de travaux internes à prévoir, terrain divisible et toutes commodités à proximité... Excellente opportunité à 5 mn de centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 586330 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité