maison à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

En exclusivité! A vendre Rouen maison mitoyenne Nichée dans un quartier paisible, cette propriété saura vous séduire avec ses espaces. Elle se compose: Entrée, cuisine, salon, séjour, chambre, bureau, salle d'eau, WC. A l'étage: deux chambres, deux bureaux, salle d'eau avec WC. Ses ++: espace terrasse idéalement orienté, jardin, garage double. pour plus d'économie ventilation double flux récente, chauffe eau solaire, chauffage gaz et poêle à pellets. Assainissement collectif. Cette maison est parfaite pour les familles cherchant confort et proximité de commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 299 250 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D 194 GES: C 26 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DEVERGNES, au 0637139658 ou par courriel à n.devergnes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DEVERGNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 888 949 161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :350743- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 270 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1929

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz