555 000 € FAI
Annonce datée du
23/11/2023
Descriptif du bien
Réf. 8933 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - REIGNIER-ESERY (74)
Dans une commune résidentielle proche de Genève, à proximité immédiate du Golf d’Eséry, sur le haut de la commune, une magnifique MAISON D’ARCHITECTE à la décoration luxueuse, avec vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et la vallée de l’Arve, et son terrain végétalisé et grande TERRASSE Sud-ouest. Elle se compose :
FAUX SOUS-SOL :
• Une salle de jeux,
• Une chambre d’amis (Est) avec salle d’eau,
• Une lingerie + wc indépendant,
• Une chaufferie.
REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un salon avec cheminée (baie vitrée Sud),
• Une grande salle à manger sur TERRASSE,
• Une cuisine équipée,
• Une entrée cathédrale avec un très bel escalier.
ETAGE :
• Une suite parentale avec 2 salles de bains dont 1 avec w.c., un dressing,
• Une seconde chambre ou bureau avec salle d’eau et w.c.
• Une mezzanine.
Sols : parquet massif et carrelages
Superficies: 161,86 m² Loi Carrez avec une surface annexe totale de 137,96 m² et une TERRASSE 73 m², le tout sur un TERRAIN de 1 383 m²
Chauffage fuel avec citerne extérieure enterrée (6000 L.)
Eau chaude par cumulus. Pompe à chaleur.
• Un grand GARAGE
• Une grande CAVE en terre battue
N.B. : Bien LUXUEUX parfaitement entretenu, double vitrage, fermeture 3 points sur toutes les portes extérieures, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, banne électrique sur terrasse. Balcons. Relié tout à l’égout.
COMPTANT : 555 000 € HAI - SANS rente
2 TETES : 79 ans (M) et 82 ans (D)
Valeur Vénale : 875 000 €
T.F. : 1 540 euros dont 349 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Réf. 8933 - BARE OWNERSHIP SALE - REIGNIER-ESERY (74) - magnificent ARCHITECT'S HOUSE - PAYMENT 555 000 € HAI + without monthly annuity - Occupied 2 Owners 79 years old (S) - 82 years old (L) - Market value 875 000 euros - Property taxe 1,540 euros
Prestations du bien
6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // cheminée // chauffage : fuel