maison à la vente - 74800 SAINT PIERRE EN FAUCIGNY

Descriptif du bien

Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/BDA0zTlk7r Maison de charme avec beaux volumes et vue montagne – Saint-Pierre-en-Faucigny Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un hameau recherché de Saint-Pierre-en-Faucigny, cette élégante maison traditionnelle saura vous séduire par ses volumes généreux et sa conception soignée. Construite en 2003 par un architecte avec le concours d'artisans locaux, elle offre un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Implantée sur un terrain de près de 900 m², la villa bénéficie d'une belle exposition Sud/Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse vous invite à la détente avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, les espaces sont parfaitement agencés et baignés de lumière. Le vaste salon-séjour, la cuisine indépendante et les nombreuses pièces à vivre offrent de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de télétravail, de loisirs ou de détente. Un grand grenier reste à aménager selon vos envies, apportant un potentiel d'extension non négligeable. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage, d'un abri voiture pour deux véhicules, d'un cabanon de rangement, ainsi que de nombreux rangements intérieurs. Les équipements sont de qualité : chauffage central au gaz complété par un poêle à bois, fenêtres double vitrage en bois, store banne électrique avec LED… Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et du collège, et à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier, cette maison allie le confort d'un cadre paisible à la proximité des commodités. Prix : 690 000 € Honoraires agence inclus à la charge du vendeur DPE réalisé le 30/10/2023 Consommation énergétique : C (178) Émissions de gaz à effet de serre : C (26) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 090 € et 2 880 € (prix indexés au 1er janvier 2021) Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Contact : Céline JAMPIETRO Agent Commercial RSAC Annecy n°912 501 509 00018

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 887 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 690000 €
Honoraires à la charge du vendeur