maison à la vente - 74560 MONNETIER MORNEX

Descriptif du bien

Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité la vente d'un terrain de 936m² avec permis de construire accepté et purgé de tout recours, pour un projet de maison individuelle de 137 m² habitables sur 3 niveaux. Situé sur la commune de Monnetier-Mornex, à 9mn de Genève (douane de Vallard), à seulement quelques minutes d'Annemasse et du Salève. Le terrain offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, la chaîne des Aravis avec son exposition Sud-Est et un cadre naturel préservé. Caractéristiques du projet : Maison individuelle de 137 m² habitables. 3 niveaux, avec : - Séjour/cuisine de 47 m² - 1 suite parentale, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 wc - Garage de 15 m², entrée indépendante - Terrasses, grandes ouvertures sur la vue - Conception signée par un architecte local - Projet modulable selon vos besoins et envies Informations complémentaires : Permis de construire accordé et purgé de recours Terrain au calme, vue dégagée et dominante Réseaux à proximité immédiate, prix sans vrd sans aménagement de jardin et clôture Étude de sol réalisée, plans et dossier complet disponible Une question ? Une visite? Appelez Maxime! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Réf.906391

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // surface du terrain : 936 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2026

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 675000 €
Honoraires à la charge du vendeur